Referenz : APM-85671813

Wohnung Cannes

1 Schlafzimmer 42 m² 1 Badezimmer/Duschbad Außenflächen 14 m²

425 000 €

Cannes: In the heart of Suquet, the historic district of the city, this apartment of about 41 sqm combines the charm of the old with today's comfort.
The living room is lit by a skylight. It opens through large glass doors onto an intimate terrace, backed by a stone wall and adorned with Mediterranean plants. A true outdoor living space, quiet and peaceful.
The equipped kitchen and its dining area are under a ceiling with exposed beams, between stone walls and terracotta tile floor.
A staircase leads to the bedroom, with beams and niches, then to a bathroom with Italian shower and stone wall.
Travertine floors and air conditioning complete the amenities.
Ideal as a second home or for rental investment, just steps from the beaches, the Old Port, the Forville market, the Palais des Festivals, and shops.

Located in the Suquet district, the historic heart of Cannes, this property benefits from an authentic and history-filled setting in the heart of old Cannes. Between picturesque alleys, charming restaurants and panoramic views of the port and bay, the area captivates with its typically Mediterranean atmosphere and timeless elegance.

Renowned worldwide for its elegance and lifestyle, Cannes charms with its iconic beaches, the Croisette, its renowned restaurants and luxury boutiques. Considered the world's best destination for hosting festivals and events, the city welcomes prestigious appointments each year at the Palais des Festivals such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and the Cannes Lions.
Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, close to Nice international airport and Cannes-Mandelieu aerodrome, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

BARNES, a major player in luxury real estate and ambassador of the French art of living, deploys its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in all their life projects.

ReferenzAPM-85671813
OrtCannes
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche42 m²
Bad mit Dusche1
Terrasse14 m²
Baujahr1890
Anzahl der Etagen3
DPE241.9 (D)
GES7.6 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (7 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 720 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 241.9 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7.6 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 669 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 907 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Mélanie BOIDIN

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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