Référence : APM-85671813

CANNES SUQUET - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - TERRASSE

1 Chambre 42 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 14 m²

425 000 €

Cannes : Au cœur du Suquet, le quartier historique de la ville, cet appartement d’environ 41 m² allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Le séjour est éclairé par un puits de lumière. Il s’ouvre par de grandes portes vitrées sur une terrasse intime, adossée à un mur en pierre et agrémentée de plantes méditerranéennes. Un véritable espace de vie extérieur, au calme.
La cuisine équipée et son coin repas se trouvent sous un plafond à poutres apparentes, entre murs en pierre et sol en tomettes.
Un escalier mène à la chambre, avec poutres et niches, puis à une salle d’eau avec douche à l’italienne et mur en pierre.
Sols en travertin et climatisation complètent les prestations.
Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, à quelques pas des plages, du Vieux-Port, du marché Forville, du Palais des Festivals et des commerces.

Situé dans le quartier du Suquet, cœur historique de Cannes, ce bien profite d’un cadre authentique et chargé d’histoire au cœur du vieux Cannes. Entre ruelles pittoresques, restaurants de charme et vues panoramiques sur le port et la baie, le secteur séduit par son atmosphère typiquement méditerranéenne et son élégance intemporelle.

Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes charme par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions.
Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur.

BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie.

RéférenceAPM-85671813
LocalisationCannes
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface42 m²
Salle de douche1
Terrasse14 m²
Année de construction1890
Nombre d'étages3
DPE241.9 (D)
GES7.6 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (7 lots)
Charges annuelles : 720 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 241.9 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7.6 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 669 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 907 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Mélanie BOIDIN

Agent commercial EI

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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