Referenz : APM-86004873

Wohnung Cannes

4 Schlafzimmer 122 m² 4 Bäder mit Badewanne

1 790 000 €

Superb Elegantly Renovated Apartment in the Heart of Cannes – Rue d’Antibes

Ideally located on the iconic Rue d’Antibes, in the highly sought-after \"Banane\" district, this stunning 120 m² apartment was fully renovated in 2025 with high-end finishes, while preserving the charm of the original architecture.

Set within a beautiful bourgeois building, the property features an elegant entrance hall, a spacious and light-filled living area with a fully equipped open-plan kitchen, and four en-suite bedrooms, each with its own private shower room—offering both comfort and privacy.

You’ll also enjoy a 10 m² wrap-around balcony, perfect for soaking in the vibrant city atmosphere, as well as impressive 3.20-meter-high ceilings, enhancing the sense of space and brightness.

A rare gem on the market, ideal as a main residence, luxury pied-à-terre, or high-end rental investment.

The property is subject to the co-ownership system.
The co-ownership comprises 7 units, including 3 for residential use.

ReferenzAPM-86004873
OrtCannes
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche122 m²
Bäder mit Dusche4
Baujahr1920
Etage1
Anzahl der Etagen3
DPE108 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (7 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1464 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 108 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1020 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1450 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Candice MARIDET

Candice MARIDET

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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