Referenz : APM-86738241

Wohnung Cannes

2 Schlafzimmer 82 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 8 m²

2 150 000 €

In the heart of La Croisette, in a prestigious residence, fully renovated 3-room apartment of approximately 82 sqm.
It offers a unique living environment, just a few steps from the beaches, luxury boutiques, and the city center.

The apartment opens onto a bright living room with a semi-open kitchen, creating a friendly and elegant space.
The sleeping area includes two en-suite bedrooms.

A south-facing terrace extends the living space, ideal for enjoying the Mediterranean sunshine.

Located on the prestigious Croisette, this property benefits from a sought-after address along the famous emblematic boulevard of Cannes, bordering the Mediterranean for nearly 3 kilometers. Close to private beaches, Palm Beach, the Palais des Festivals, Port Canto, as well as the iconic Carlton, Majestic, and Martinez hotels, the neighborhood is known for its refined atmosphere and privileged seaside lifestyle.

Renowned worldwide for its elegance and way of life, Cannes is attractive for its iconic beaches, La Croisette, its renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city hosts prestigious events each year at the Palais des Festivals such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu aerodrome, Cannes offers an exclusive living environment in the heart of the French Riviera.

As a major player in high-end real estate and an ambassador of the French art of living, Maison BARNES operates a network of 159 agencies across 21 countries and 75 destinations, assisting clients in all their life projects.

A cellar completes this property.

The property is subject to joint ownership regime.
The co-ownership includes 264 residential lots.

ReferenzAPM-86738241
OrtCannes
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche82 m²
Bäder mit Dusche2
Terrasse8 m²
Baujahr1962
Etage1
Anzahl der Etagen11
DPE75.3 (B)
GES2.7 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 75.3 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.7 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 670 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 920 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sarah DUCROIX

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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