Referenz : APM-86368925

Wohnung Cannes

3 Schlafzimmer 175 m² 1 Bad mit Badewanne

1 350 000 €

In Cannes, located on the Pointe Croisette, this apartment is ideally situated just a stone's throw from the sea and the city center.

The southwest-facing living room opens onto a terrace. The property also features a separate kitchen, with direct access to an east-facing balcony.

The night space comprises three bedrooms, all opening onto a terrace or balcony. One features a large closet, another a dressing room and direct access to the living room, while the third also benefits from built-in storage. Two shower rooms complete the layout, including one bathroom and one shower room with double basin, as well as two separate toilets and a laundry area.

Outside, the terrace is equipped with water and electricity points, ideal for enjoying a real outdoor living space.

The residence enjoys a privileged location, just a few minutes' walk from the beaches, town center, shops and train station, with Nice airport just 30 minutes away.

This property features an intercom, communal heating and water, double glazing, air conditioning, as well as electric shutters and blinds.

Two cellars and a parking space are included in the sale.

This property is subject to co-ownership.
The co-ownership comprises 83 lots, 24 of which are for residential use.

ReferenzAPM-86368925
OrtCannes
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche175 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1970
Etage4
Anzahl der Etagen5
DPE158.8 (D)
GES33.3 (D)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (24 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 8000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 158.8 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 33.3 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2290 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3110 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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