Référence : APM-86368925

CANNES POINTE CROISETTE - 4 PIÈCES - TERRASSE

3 Chambres 175 m² 1 salle de bain

1 350 000 €

À Cannes, situé sur la Pointe Croisette, cet appartement est idéalement situé à deux pas de la mer et du centre-ville.

Le séjour, orienté sud-ouest, s’ouvre sur une terrasse. Le bien comporte aussi une cuisine indépendante, avec accès direct à un balcon orienté Est.

L’espace nuit comprend trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse ou un balcon. L’une dispose d’un grand placard, une autre d’un dressing et d’un accès direct au salon, tandis que la troisième bénéficie elle aussi de rangements intégrés. Deux salles d’eau complètent cet agencement, dont une salle de bains et une salle de douche avec double vasque, ainsi que deux toilettes indépendants et un coin buanderie.

À l’extérieur, la terrasse est équipée de points d’eau et d’électricité, idéale pour profiter d’un véritable espace de vie en plein air.

La résidence bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied des plages, du centre-ville, des commerces et de la gare, avec l’aéroport de Nice accessible en 30 minutes.

Ce bien dispose d'un interphone, de chauffage et d’eau collectifs, d'un double vitrage, d'une climatisation, ainsi que des volets et stores électriques.

Deux caves et un parking sont compris dans la vente.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
La copropriété comprend 83 lots dont 24 à usage d'habitation.

RéférenceAPM-86368925
LocalisationCannes
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface175 m²
Salle de bain1
Année de construction1970
Étage4
Nombre d'étages5
DPE158.8 (D)
GES33.3 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (24 lots)
Charges annuelles : 8000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 158.8 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 33.3 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2290 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3110 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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