Referenz : APM-86651878

Wohnung Cannes

3 Schlafzimmer 112 m² 1 Bad mit Badewanne

895 000 €

Just a few minutes by car from the beaches, the Vieux Port, the Forville market and the Croisette, this magnificent apartment-villa offers a privileged living environment, combining absolute calm with lush greenery.

With a surface area of 112.24 sqm, this light-filled, walk-through property boasts unobstructed views of the sea and the Estérel massif.

The vast, luminous 40 sqm living room opens out through two large bay windows onto a large west-facing terrace, ideal for admiring superb sunsets. The separate kitchen harmoniously completes the living space.

The night space comprises three bedrooms, two of which are located on the first floor with direct access to one of the terraces. Each benefits from its own shower room or bathroom, offering comfort and privacy.

A garage and laundry room on the first floor complete the features of this property.

Subject to co-ownership.
Condominium comprising 7 residential lots.

ReferenzAPM-86651878
OrtCannes
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche112 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr2010
DPE137.8 (C)
GES4.2 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (7 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 5700 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 137.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4.2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 980 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1330 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sarah DUCROIX

Sarah DUCROIX

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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