Referenz : APM-86708711

Wohnung Cannes

3 Schlafzimmer 145 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

2 890 000 €

In a high-standing building very close to La Croisette, this apartment of approximately 145 sqm offers generous volumes.

It consists of four rooms, including three en-suite bedrooms with bathrooms and/or showers.

The master bedroom, facing south, has a dressing area, a bathroom with a shower.

A laundry room, accessible by a service door at the back, as well as a basement cellar, complete this property.

Located on the prestigious Croisette, this property enjoys a sought-after address along the famous boulevard that marks Cannes' emblematic shoreline, bordering the Mediterranean for nearly 3 kilometers. Close to private beaches, Palm Beach, the Palais des Festivals, Port Canto, and the legendary Carlton, Majestic, and Martinez hotels, the neighborhood is appreciated for its refined atmosphere and privileged seaside lifestyle.

Renowned worldwide for its elegance and way of life, Cannes is appealing with its iconic beaches, La Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city hosts prestigious events at the Palais des Festivals such as the Cannes Festival, MIPIM, and Cannes Lions. Ideally situated between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu aerodrome, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A non-named parking space is available at the foot of the residence.

This property is subject to co-ownership regulations.
The co-ownership includes a total of 44 lots, including 16 residential lots.

ReferenzAPM-86708711
OrtCannes
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche145 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Baujahr1931
Etage3
Anzahl der Etagen7
DPE62.5 (A)
GES2.2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (16 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 5760 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 62.5 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 900 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1230 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sarah DUCROIX

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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