Référence : APM-86708711

CANNES ARRIÈRE CROISETTE - 4 PIÈCES - APERÇU MER

3 Chambres 145 m² 3 salles de bains/douche

2 890 000 €

Dans un immeuble de standing à proximité immédiate de la Croisette, cet appartement d'environ 145 m² offre de généreux volumes.

Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres en suites avec salles de bains et/ou douches.

La chambre de maître, exposée plein sud, bénéficie d’un espace dressing, d’une salle de bain avec douche.

Une buanderie, accessible par une porte de service à l’arrière ainsi qu'une cave en sous-sol complète ce bien.

Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d’une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer.

Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur.

Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie.

Un parking non nominatif disponible au pied de la résidence.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
La copropriété comprend au total 44 lots, dont 16 lots à usage d'habitation.

RéférenceAPM-86708711
LocalisationCannes
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface145 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Année de construction1931
Étage3
Nombre d'étages7
DPE62.5 (A)
GES2.2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (16 lots)
Charges annuelles : 5760 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 62.5 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 900 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1230 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Sarah DUCROIX

Agent commercial EI

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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