Referenz : APM-84623362

Haus Céreste-en-Luberon

5 Schlafzimmer 240 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 30 070 m²

1 299 000 €

Located in the heart of the Luberon Regional Natural Park, in a pristine natural setting, this property of approximately 270 sqm sits on a plot of around 3 hectares and comprises a 19th-century sheepfold, an artist’s studio house that can easily be converted into an additional bedroom, and several outbuildings.

Offering unobstructed views over the surrounding countryside, it is just 5 minutes from a village and 20 minutes from towns such as Forcalquier and Apt.

The sheepfold features, on the ground floor, a living room with fireplace, a bedroom with washbasin, a laundry room, three bedrooms with en-suite bathrooms and toilets, and a cellar.
On the first floor, you will find a spacious double living room with fireplace, a dining room, a fully equipped kitchen, and a master suite with shower room.

Additionally, an independent guest house comprises two bedrooms, a shower room and toilets, along with several outbuildings including a bicycle storage, shelter, workshop, and wood storage area. The buildings are harmoniously arranged around an inner courtyard with a porch and fountain, allowing for smooth circulation between the living spaces.

A large south-facing terrace leads to a heated 12 x 6 meter swimming pool, fitted with a cover.

The property benefits from a private borehole as well as mains water. The grounds also include a boules court, a meadow, and magnificent trees, creating a peaceful atmosphere with exceptional views of the Luberon.

Finally, for nature lovers, this property enjoys a privileged location, while remaining only 20 minutes from major motorways and 1 hour from the TGV stations in Aix-en-Provence and Avignon.

ReferenzAPM-84623362
OrtCéreste-en-Luberon
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche240 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Außenfläche30 070 m²
Baujahr1800
Anzahl der Etagen1
DPE53 (A)
GES53 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 53 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 53 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4650 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6340 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Anna TKATCHEVA

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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