Referência : APM-84623362

Moradia Céreste-en-Luberon

5 Quartos 240 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 30 070 m²

1 190 000 €

Located in the heart of the Luberon Regional Natural Park, in a pristine natural setting, this property of approximately 270 sqm sits on a plot of around 3 hectares and comprises a 19th-century sheepfold, an artist’s studio house that can easily be converted into an additional bedroom, and several outbuildings.

Offering unobstructed views over the surrounding countryside, it is just 5 minutes from a village and 20 minutes from towns such as Forcalquier and Apt.

The sheepfold features, on the ground floor, a living room with fireplace, a bedroom with washbasin, a laundry room, three bedrooms with en-suite bathrooms and toilets, and a cellar.
On the first floor, you will find a spacious double living room with fireplace, a dining room, a fully equipped kitchen, and a master suite with shower room.

Additionally, an independent guest house comprises two bedrooms, a shower room and toilets, along with several outbuildings including a bicycle storage, shelter, workshop, and wood storage area. The buildings are harmoniously arranged around an inner courtyard with a porch and fountain, allowing for smooth circulation between the living spaces.

A large south-facing terrace leads to a heated 12 x 6 meter swimming pool, fitted with a cover.

The property benefits from a private borehole as well as mains water. The grounds also include a boules court, a meadow, and magnificent trees, creating a peaceful atmosphere with exceptional views of the Luberon.

Finally, for nature lovers, this property enjoys a privileged location, while remaining only 20 minutes from major motorways and 1 hour from the TGV stations in Aix-en-Provence and Avignon.

ReferênciaAPM-84623362
LocalizaçãoCéreste-en-Luberon
TipoMoradia
Assoalhadas7
Quartos5
Área240 m²
Casas de banho2
Casa de banho com duche1
Jardim30 070 m²
Ano de construção1800
Número de pisos1
DPE53 (A)
GES53 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 53 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 53 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4650 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 6340 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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