Referenz : APM-85654129

Chalet Chamonix-Mont-Blanc

5 Schlafzimmer 312 m² 5 Bäder mit Badewanne

6 760 000 €

Chalet Verdier. Ideally located in a peaceful, sun-filled setting close to Chamonix town center, the Flégère ski lift, and the golf course, this recently built chalet, designed in the style of a traditional alpine farmhouse, seamlessly blends mountain charm with high-end finishes.

Built to an exceptional standard, the chalet of 476 m² total surface area is set on a 1,217 m² plot and offers generous living spaces across three levels:

Ground floor: A welcoming entrance with a cloakroom and guest WC leads into a vast, light-filled living area. The dining room, featuring an authentic pewter and leather bar, opens onto two terraces and a garden through large sliding glass doors. A fireplace separates this space from the stunning cathedral-ceiling lounge, while a La Cornue-equipped kitchen completes the level. Three spacious en-suite bedrooms are also found on this floor.
Upper floor: A refined master suite with a fireplace, dressing room, office, and a luxurious bathroom featuring a freestanding bathtub and walk-in shower. This level also includes a fifth en-suite dormitory-style bedroom, a laundry room, and a workspace with a balcony.
Lower ground floor: A three-car garage, a ski room, and 104 m² of versatile space, perfect for a home cinema, gym, or spa.
An additional traditional mazot adds a further touch of alpine authenticity.
Designed for both comfort and conviviality, this exceptional chalet is just minutes from the slopes and the heart of Chamonix.
Please do not hesitate to contact our English speaking estate agents in Chamonix on +33 4 50

ReferenzAPM-85654129
OrtChamonix-Mont-Blanc
ArtChalet
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche312 m²
Bad mit Badewanne5
DPE185 (D)
GES26 (D)

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 6 500 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 185 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3803 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5146 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix-mont-blanc

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