Referencia : APM-85654129

Chalet Chamonix-Mont-Blanc

5 Dormitorios 312 m² 5 cuartos de baño

6 760 000 €

Chalet Verdier. Ideally located in a peaceful, sun-filled setting close to Chamonix town center, the Flégère ski lift, and the golf course, this recently built chalet, designed in the style of a traditional alpine farmhouse, seamlessly blends mountain charm with high-end finishes.

Built to an exceptional standard, the chalet of 476 m² total surface area is set on a 1,217 m² plot and offers generous living spaces across three levels:

Ground floor: A welcoming entrance with a cloakroom and guest WC leads into a vast, light-filled living area. The dining room, featuring an authentic pewter and leather bar, opens onto two terraces and a garden through large sliding glass doors. A fireplace separates this space from the stunning cathedral-ceiling lounge, while a La Cornue-equipped kitchen completes the level. Three spacious en-suite bedrooms are also found on this floor.
Upper floor: A refined master suite with a fireplace, dressing room, office, and a luxurious bathroom featuring a freestanding bathtub and walk-in shower. This level also includes a fifth en-suite dormitory-style bedroom, a laundry room, and a workspace with a balcony.
Lower ground floor: A three-car garage, a ski room, and 104 m² of versatile space, perfect for a home cinema, gym, or spa.
An additional traditional mazot adds a further touch of alpine authenticity.
Designed for both comfort and conviviality, this exceptional chalet is just minutes from the slopes and the heart of Chamonix.
Please do not hesitate to contact our English speaking estate agents in Chamonix on +33 4 50

ReferenciaAPM-85654129
UbicaciónChamonix-Mont-Blanc
TipoChalet
Habitaciones8
Dormitorios5
Surfaces312 m²
Cuarto de baño5
DPE185 (D)
GES26 (D)

Honorarios : 4.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 6 500 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 185 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3803 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5146 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix-mont-blanc

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