Exclusivität

Chamonix-Mont-Blanc, 3 Schlafzimmer - 105 m² Wohnung for sale

1 280 000 €

105 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86280740

Wohnung Chamonix-Mont-Blanc

3 Schlafzimmer 105 m² 1 Bad mit Badewanne

1 280 000 €

Kursaal. Beautiful 105 m² (111 m² total) apartment, entirely renovated, located on the 3rd floor of an historic building in Chamonix centre.

Located in the immediate vicinity of shops, bars, and restaurants, within 10 mn on foot to Le Brévent ski lift, this apartment represents an ideal base and a perfect rental investment.

This bright apartment boasts spacious volumes and views of the Brévent range.

It comprises a large living room with an open-plan equipped kitchen, three good-sized bedrooms, a family bathroom, and a laundry room.

A cellar is also included.

A must-see opportunity to own an apartment combining comfort and a prime location.

Condominium of 70 lots.
Annual charges: 2922 €.

For more information, do not hesitate to contact our English speaking estate agents at Barnes Chamonix at +33 4 50 18 52 38.

Information on the risks to which this property is exposed is available at https://www.georisques.gouv.fr/

ReferenzAPM-86280740

OrtChamonix-Mont-Blanc

ArtWohnung

Räume4

Schlafzimmer3

Fläche105 m²

Bad mit Badewanne1

Baujahr1920

Etage3 (oberste Etage)

DPE156 (C)

GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (70 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2922 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer / Toilette

Keller

Schlafzimmer

Technikraum

Waschraum

Wohnzimmer/Küche

Doppelverglasung

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 156 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1550 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2096 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Fabienne GARROD

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc
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