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Exclusivité

Chamonix-Mont-Blanc, Appartement 3 Chambres - 105 m² à vendre

1 280 000 €

105 m² 3 Chambres

Référence : APM-86280740

BARNES CHAMONIX - CHAMONIX - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES

3 Chambres 105 m² 1 salle de bain

1 280 000 €

Kursaal. Bel appartement de 105 m² LC (total 111 m²) entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble historique au cœur de Chamonix.

A proximité immédiate des commerces, boutiques, restaurants, et à moins de 500 m du domaine skiable du Brévent, cet appartement réalise un pied à terre idéal ainsi qu'un parfait investissement locatif.

Très lumineux l'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une vue sur la chaîne du Brévent.

Il se compose d'un grand séjour et cuisine ouverte équipée, de trois belles chambres, une salle de bains familiale, une buanderie.

En annexe, une cave.

Une opportunité à ne pas manquer d'un appartement alliant confort et emplacement privilégié.

Copropriété de 70 lots.(Pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 2922€.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au +33 4 50 18 52 38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

RéférenceAPM-86280740

LocalisationChamonix-Mont-Blanc

TypeAppartement

Pièces4

Chambres3

Surface105 m²

Salle de bain1

Année de construction1920

Étage3 (dernier étage)

DPE156 (C)

GES6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (70 lots)
Charges annuelles : 2922 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Buanderie

Cave

Chambre

Local technique

Salle de bains / toilettes

Séjour/cuisine

Double vitrage

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 156 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1550 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2096 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Fabienne GARROD

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc
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