Referenz : APM-86069317

Villa Châteauneuf-Grasse

4 Schlafzimmer 135 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 150 000 €

In the heart of a residential neighborhood, peaceful and with complete privacy, just a short walk from the village center, and all amenities.

This stunning villa boasts exceptional views of the sea and surrounding hills. Perfect as a second home or primary residence for a family, it is set on a beautifully landscaped Mediterranean-style garden, centered with olive trees, and a fish pond.

The property features a generous swimming pool area with a wide sun-drenched terrace, ideal for relaxation and entertaining.

Inside, the villa offers a spacious reception area with an open-plan kitchen, seamlessly connected to the garden and pool. Upstairs, there is a dedicated office space, four bedrooms, and two bathrooms.

A true haven of peace, combining comfort, natural beauty, and close proximity to all conveniences.

Energy class : G – Climat class : G / estimated annual costs for standard use : between 3,393 € and 4,591 € (ref year 2021)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.

ReferenzAPM-86069317
OrtChâteauneuf-Grasse
ArtVilla
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche135 m²
Bad mit Badewanne2
Baujahr1970
DPE318 (E)
GES100 (G)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 318 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 100 (G)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3393 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4591 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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