Referencia : APM-86069317

Villa Châteauneuf-Grasse

4 Dormitorios 135 m² 2 cuartos de baño Superficie exterior 2 788 m²

1 085 000 €

In the heart of a residential neighborhood, peaceful and with complete privacy, just a short walk from the village center, and all amenities.

This stunning villa boasts exceptional views of the sea and surrounding hills. Perfect as a second home or primary residence for a family, it is set on a beautifully landscaped Mediterranean-style garden, centered with olive trees, and a fish pond.

The property features a generous swimming pool area with a wide sun-drenched terrace, ideal for relaxation and entertaining.

Inside, the villa offers a spacious reception area with an open-plan kitchen, seamlessly connected to the garden and pool. Upstairs, there is a dedicated office space, four bedrooms, and two bathrooms.

A true haven of peace, combining comfort, natural beauty, and close proximity to all conveniences.

Energy class : G – Climat class : G / estimated annual costs for standard use : between 3,393 € and 4,591 € (ref year 2021)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.

ReferenciaAPM-86069317
UbicaciónChâteauneuf-Grasse
TipoVilla
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces135 m²
Cuartos de baño2
Superficie exterior2 788 m²
Año de construcción1970
DPE318 (E)
GES100 (F)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 318 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 100 (F)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3393 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4591 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Caroline BERTIGNON-METOUT

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BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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