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Exclusivität

Clamecy, 7 Schlafzimmer - 287 m² Stadthaus for sale

450 000 €

287 m² 7 Schlafzimmer

Referenz : APM-86794314

Stadthaus Clamecy

7 Schlafzimmer 287 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 373 m²

450 000 €

In the heart of Clamecy's historic district, a beautiful family townhouse with a flower garden featuring a greenhouse. The atmosphere is both intimate and refined, combining the elegance of classic gardens with a welcoming simplicity typical of a green space in the city center. The small boxwood borders, in particular, give a subtle geometric rhythm and create a sense of peaceful order, inviting you to linger and enjoy the tranquility of the place.
The house reflects the garden, combining charm and modernity with bright, well-designed living spaces that are perfect for everyday family life. Every detail, from the flooring to the finishes, is a testament to attentive and refined craftsmanship.

ReferenzAPM-86794314
OrtClamecy
ArtStadthaus
Räume22
Schlafzimmer7
Fläche287 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Außenfläche373 m²
DPE205 (D)
GES42 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 428 570 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 205 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5150 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6980 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie-Claude PROVOTELLE

Marie-Claude PROVOTELLE

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris
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