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Exclusivité

Clamecy, Maison de ville 7 Chambres - 287 m² à vendre

450 000 €

287 m² 7 Chambres

Référence : APM-86794314

EXCLUSIVITE MAISON DE VILLE CLAMECY

7 Chambres 287 m² 3 salles de bains Surface extérieure 373 m²

450 000 €

En plein cœur du quartier historique de Clamecy, belle maison de ville familiale avec un jardin fleuri agrémenté d'une serre. L'atmosphère qui s'en dégage est à la fois intime et soignée, mêlant l'élégance des jardins classiques à une simplicité accueillante, typique d'un espace vert en plein centre-ville. Les petites bordures de buis, en particulier, donnent un rythme géométrique et subtil et créent un sentiment d'ordre paisible, invitant à s'attarder et à profiter de la quiétude du lieu.
La maison est à l'image du jardin, alliant charme et modernité où les espaces de vie sont lumineux et bien pensés, parfaits pour le quotidien en famille. Chaque détail, du sol aux finitions, témoigne d'un savoir-faire attentif et raffiné.

RéférenceAPM-86794314
LocalisationClamecy
TypeMaison de ville
Pièces22
Chambres7
Surface287 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Surface extérieure373 m²
DPE205 (D)
GES42 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 428 570 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 205 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5150 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6980 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Marie-Claude PROVOTELLE

Marie-Claude PROVOTELLE

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris
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