Referenz : APM-86690322

Wohnung Collonges-sous-Salève

3 Schlafzimmer 2 Bäder mit Badewanne

679 000 €

BARNES GENEVOIS – COLLONGES-SOUS-SALÈVE – RECENT RESIDENCE – 3-BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE


Located in Collonges-sous-Salève, in a highly sought-after area just a stone’s throw from Geneva, this recent apartment stands out for its generous volumes, natural light and high-quality finishes. An ideal property for families, cross-border commuters or a high-quality rental investment.


Set within a modern, well-appointed residence, this 3-bedroom apartment offers approximately 105 sqm of living space, situated on the first floor.
The living area features a bright and spacious lounge with an open-plan, fully fitted and equipped high-end kitchen, enhanced by a central island, creating a convivial and functional living space.

The sleeping area comprises three bedrooms, including a master suite with its own shower room and walk-in dressing room, as well as a separate bathroom. The apartment also benefits from two toilets, ensuring optimal comfort for family living or shared accommodation.


The living room opens onto a pleasant balcony-terrace, extending the living space and offering an enjoyable outdoor area throughout the year.
A garage completes this property, providing secure and practical parking.


Enjoying a strategic location close to Geneva, this apartment is perfectly suited for cross-border commuters. Collonges-sous-Salève offers an excellent quality of life, combining a natural setting with immediate access to major transport routes, local amenities, schools and the Geneva employment area.

Ideal for families, shared accommodation or rental investment

Combining modern comfort with a prime location at the gateway to Geneva, this apartment represents a rare opportunity on the market.
Contact BARNES GENEVOIS today to arrange a private viewing and discover this exceptional property.

Legal notice

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
.

ReferenzAPM-86690322
OrtCollonges-sous-Salève
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr2023
Etage1
Anzahl der Etagen2
DPENon communiqué
GES13 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.50% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 649 750 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 680 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 920 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Dominika GAUTIER

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BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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