Référence : APM-86690322

BARNES GENEVOIS – COLLONGES-SOUS-SALÈVE – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

3 Chambres 2 salles de bains

679 000 €

Situé à Collonges-sous-Salève, dans un environnement recherché aux portes immédiates de Genève, cet appartement récent séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une opportunité idéale pour une famille, des frontaliers ou un investissement locatif de qualité.

Au sein d’une résidence de bon standing, cet appartement de type 4 développe une surface habitable d’environ 105 m², situé au premier étage.
L’espace de vie s’articule autour d’une belle pièce principale lumineuse, intégrant une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée, avec îlot central, ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que d’une salle de bains indépendante. L’appartement dispose également de deux WC, apportant un confort optimal pour la vie familiale ou la colocation.

Le séjour s’ouvre sur un balcon-terrasse, prolongeant agréablement l’espace de vie et permettant de profiter des extérieurs en toute saison.

Un garage complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et recherchée dans le secteur.

L’appartement bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate de Genève, idéale pour les frontaliers. Collonges-sous-Salève offre un cadre de vie apprécié, entre dynamisme urbain et environnement naturel, avec un accès rapide aux axes de communication, aux commodités, aux écoles et aux bassins d’emploi genevois.

Ce bien conjugue modernité, confort et emplacement privilégié aux portes de Genève. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez BARNES GENEVOIS pour organiser une visite privée et obtenir davantage d’informations.

Mention légale:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86690322
LocalisationCollonges-sous-Salève
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction2023
Étage1
Nombre d'étages2
DPENon communiqué
GES13 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.50% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 649 750 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 680 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 920 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Dominika GAUTIER

Dominika GAUTIER

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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