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Conches-en-Ouche, 5 Schlafzimmer - 296 m² Haus for sale

1 150 000 €

296 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-86709069

Haus Conches-en-Ouche

5 Schlafzimmer 296 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 150 000 €

Located in Conches-en-Ouche, in Normandy, approximately 1 hour 30 minutes west of Paris, this property enjoys a convenient setting within immediate proximity to the town centre, local shops and the train station.

Set within approximately 1.5 hectares of landscaped parkland, the property offers a preserved environment, without direct overlooking and without being isolated, within a residential setting.

The main house, built in traditional Norman style, provides approximately 300 sqm of living space, including generous reception areas and an indoor swimming pool. A 35 sqm guest house and a separate apartment complete the property.

The grounds are structured and planted, and include a pond as well as several outbuildings for storage and parking, offering a variety of uses.

The property is suitable as a primary or secondary residence, combining accessibility with a natural setting.

ReferenzAPM-86709069
OrtConches-en-Ouche
ArtHaus
Räume12
Schlafzimmer5
Fläche296 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
DPE150 (C)
GES41 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 150 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5440 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7370 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Ludovic HAUGUEL

Ludovic HAUGUEL

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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