Riferimento : APM-86709069

Casa Conches-en-Ouche

5 Camere 296 m² 2 bagni con vasca

1 150 000 €

Located in Conches-en-Ouche, in Normandy, approximately 1 hour 30 minutes west of Paris, this property enjoys a convenient setting within immediate proximity to the town centre, local shops and the train station.

Set within approximately 1.5 hectares of landscaped parkland, the property offers a preserved environment, without direct overlooking and without being isolated, within a residential setting.

The main house, built in traditional Norman style, provides approximately 300 sqm of living space, including generous reception areas and an indoor swimming pool. A 35 sqm guest house and a separate apartment complete the property.

The grounds are structured and planted, and include a pond as well as several outbuildings for storage and parking, offering a variety of uses.

The property is suitable as a primary or secondary residence, combining accessibility with a natural setting.

RiferimentoAPM-86709069
PosizioneConches-en-Ouche
TipoCasa
Locali12
Camere5
Superficie296 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
DPE150 (C)
GES41 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 150 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5440 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7370 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Ludovic HAUGUEL

Ludovic HAUGUEL

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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