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Exclusivität

Craponne, 5 Schlafzimmer - 172 m² Haus for sale

699 000 €

172 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-85821511

Haus Craponne

5 Schlafzimmer 172 m² 1 Bad mit Badewanne

699 000 €

EXCLUSIVITY. CRAPONNE. Exceptional villa. Discover this house with 170 m² of living space, offering a unique living environment, in a quiet location close to all amenities in a charming commune in western Lyon.

Ground floor: spacious living room with lounge, dining room and closed kitchen opening onto terrace and garden.
Also available on this level are four bedrooms, a bathroom and a shower room.

Upstairs, a lovely mezzanine that could become a second living room, games room, reading corner...

In the basement you'll find a storeroom, a laundry room and the boiler room.

The 20 sqm outbuilding comprises an independent studio and a garage. Great potential.

Enjoy a magnificent 1052 sqm enclosed garden planted with trees and landscaped, with a large heated saltwater swimming pool. A not-to-be-missed exclusive just a few minutes from Craponne's lively town center!

Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et
enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280.

ReferenzAPM-85821511
OrtCraponne
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche172 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1993
DPE121 (C)
GES21 (D)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 121 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 21 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2100 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2500 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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