Referencia : APM-85821511

Casa Craponne

5 Dormitorios 172 m² 2 cuartos de baño

699 000 €

EXCLUSIVITY. CRAPONNE. Exceptional villa. Discover this house with 170 m² of living space, offering a unique living environment, in a quiet location close to all amenities in a charming commune in western Lyon.

Ground floor: spacious living room with lounge, dining room and closed kitchen opening onto terrace and garden.
Also available on this level are four bedrooms, a bathroom and a shower room.

Upstairs, a lovely mezzanine that could become a second living room, games room, reading corner...

In the basement you'll find a storeroom, a laundry room and the boiler room.

The 20 sqm outbuilding comprises an independent studio and a garage. Great potential.

Enjoy a magnificent 1052 sqm enclosed garden planted with trees and landscaped, with a large heated saltwater swimming pool. A not-to-be-missed exclusive just a few minutes from Craponne's lively town center!

Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et
enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280.

ReferenciaAPM-85821511
UbicaciónCraponne
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios5
Surfaces172 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1993
DPE121 (C)
GES21 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 121 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 21 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2100 €/año (año de referencia 2022)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2500 €/año (año de referencia 2022)

Esta propiedad se presenta a través de:

Claudine DEPRAETERE

Claudine DEPRAETERE

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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