Referenz : APM-3886094

Haus Croix

5 Schlafzimmer 293 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

1 560 000 €

Croix – A prime location near a château
In one of the most sought-after areas of Croix, in the immediate vicinity of a château and its lush green surroundings, this elegant detached house, built in 1998, enjoys a rare living environment, offering complete tranquillity and privacy.
Set on a magnificent landscaped plot of 1,763 sqm, it offers approximately 308sqm of living space and captivates with its generous proportions, abundance of natural light and constant connection to the garden.
The ground-floor entrance leads into a space with a cathedral-style ceiling, housing a spacious reception area comprising a lounge with an insert fireplace installed in 2025 by the renowned Cotro arquitect. There is a large adjoining dining room, extended by a family room fitted with a SMEG gas cooker and featuring a dining area. An adjoining utility room is also provided.
A ground-floor master suite (also with a fireplace), a walk-in wardrobe and a bathroom complete this level, along with a study ideal for working from home on the upper floor, accessed via a Japanese-style staircase.
The first floor comprises three comfortable bedrooms, a bathroom and a private shower room for one of the bedrooms, offering a space perfectly suited to a family thanks to a spacious playroom. An adjoining one-bedroom flat, situated above the double garage, can be let (generating €6,000 in rental income) due to sustained demand in the area.
The garden, beautifully landscaped with trees and perfectly situated, is a true oasis of greenery with no overlooking neighbours.
A garage, wine cellar and high-quality fittings round off this rare property in the area.
A well-kept secret and highly sought-after location for those who love peace and quiet, the countryside and proximity to the best amenities in the Lille metropolitan area.

ReferenzAPM-3886094
OrtCroix
ArtHaus
Räume13
Schlafzimmer5
Fläche293 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr1998
DPE133 (C)
GES23 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 3.31% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 510 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 133 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2740 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3710 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Bruno GRAS

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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