Referenz : APM-87186527

Haus Hem

5 Schlafzimmer 149 m² 1 Badezimmer/Duschbad

399 000 €

Located in Hem, in a residential setting, this family home built in 1966 offers 149.43 m² of living space on a 468 m² plot.

Well maintained by its owners, the property remains largely in its original condition and now offers excellent renovation potential. Its generous proportions, practical layout and numerous rooms provide a solid basis for a coherent family project, allowing the spaces to be modernised while retaining a functional organisation.

The ground floor comprises an entrance hall, a separate kitchen and a spacious L-shaped reception area, combining the living room and dining room over approximately 46 m². Well proportioned, this space could be redesigned to create a more open and contemporary living environment.

The first floor features four bedrooms, a bathroom and several storage areas. The top floor includes a fifth bedroom and an additional space that could be used as a home office, playroom or guest room.

A full basement completes the property, with a garage, cellar and boiler room, providing almost 63 m² of additional space.

With its five bedrooms, generous volumes and scope for improvement, this house is particularly well suited to a young family looking to create a home that reflects their own style in a pleasant area of Hem.

ReferenzAPM-87186527
OrtHem
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche149 m²
Badezimmer1
Baujahr1966
Anzahl der Etagen2
DPE279 (E)
GES49 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 279 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3680 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5050 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Pierre GONNET

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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