Referenz : APM-85520534

Haus Évian-les-Bains

8 Schlafzimmer 702 m²

6 300 000 €

EXCLUSIVE RIGHTS - Les Mateirons. Located in one of the most sought-after neighborhoods of Évian-les-Bains, this recently built contemporary property stands out for its modern style, generous volumes, and large capacity.

Built on a full basement, this residence consists of two distinct wings, offering comfort, privacy, and functionality. It boasts high-end finishes, elegantly combining metal, glass, and travertine marble.

The left wing features a kitchen open to the living-dining room; a very bright study on the mezzanine floor, overlooking the living room; and a large master suite with a dressing room and two bathrooms.
Upstairs: a spacious dormitory under the eaves, ideal for younger members of the family.

The right wing offers a spacious living area including a second living room, a second dining room, and an open kitchen overlooking the garden.
A bedroom on the same level with a bathroom completes this level. The upper floor features a suite with a shower room and dressing room, three additional bedrooms, and a second shower room.

A staircase leads to a mezzanine bathed in natural light.

A full basement, two large garages, several storage rooms, as well as a vast 155 sqm outdoor terrace, a wooded garden, and a mazot complete this property.

Some photos are non-contractual.

ReferenzAPM-85520534
OrtÉvian-les-Bains
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer8
Fläche702 m²
Baujahr2023
DPE49 (A)
GES1 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 49 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2270 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3101 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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