Referência : APM-85520534

Moradia Évian-les-Bains

8 Quartos 702 m² 5 casas de banho/duches Áreas exteriores 3 143 m²

4 900 000 €

EXCLUSIVE RIGHTS - Les Mateirons. Located in one of the most sought-after neighborhoods of Évian-les-Bains, this recently built contemporary property stands out for its modern style, generous volumes, and large capacity.

Built on a full basement, this residence consists of two distinct wings, offering comfort, privacy, and functionality. It boasts high-end finishes, elegantly combining metal, glass, and travertine marble.

The left wing features a kitchen open to the living-dining room; a very bright study on the mezzanine floor, overlooking the living room; and a large master suite with a dressing room and two bathrooms.
Upstairs: a spacious dormitory under the eaves, ideal for younger members of the family.

The right wing offers a spacious living area including a second living room, a second dining room, and an open kitchen overlooking the garden.
A bedroom on the same level with a bathroom completes this level. The upper floor features a suite with a shower room and dressing room, three additional bedrooms, and a second shower room.

A staircase leads to a mezzanine bathed in natural light.

A full basement, two large garages, several storage rooms, as well as a vast 155 sqm outdoor terrace, a wooded garden, and a mazot complete this property.

Some photos are non-contractual.

ReferênciaAPM-85520534
LocalizaçãoÉvian-les-Bains
TipoMoradia
Assoalhadas10
Quartos8
Área702 m²
Casas de banho com duche5
Jardim2 887 m²
Varanda84 m²
Terraço172 m²
Ano de construção2023
DPE49 (A)
GES1 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 49 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2270 €/ano (ano de referência 2023)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3101 €/ano (ano de referência 2023)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Silvina ZEIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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