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Exclusivität

Évian-les-Bains, 2 Schlafzimmer - 76 m² Wohnung for sale

510 000 €

76 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86158763

Wohnung Évian-les-Bains

2 Schlafzimmer 76 m² 1 Bad mit Badewanne Außenfläche 185 m²

510 000 €

EXCLUSIVE RIGHTS - Close to the town center of Évian-les-Bains and all amenities, this garden-level apartment, nestled in a luxury residence, combines comfort, tranquility, and modernity.

Upon entering, you'll discover a spacious living room bathed in light, with a fully equipped open-plan kitchen. The entire space opens onto a beautiful 24 sqm terrace extended by a 185 sqm private garden, ideal for enjoying the warm weather. The sleeping area consists of two comfortable bedrooms and a modern bathroom.

The amenities are immaculate and high-quality; all you have to do is move in; no work is required.

A garage with an automatic door, an electric car outlet, and indoor parking complete this property.

ReferenzAPM-86158763
OrtÉvian-les-Bains
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche76 m²
Bad mit Badewanne1
Außenfläche185 m²
Baujahr2023
Anzahl der Etagen3
DPE91 (B)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (212 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2107 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 91 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 493 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 667 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nathalie ROZÉ

Nathalie ROZÉ

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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