Évian-les-Bains - Appartement T3 RDJ de 76,32 m² - Jardin - Terrasse - 2 chambres - picture 1
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Exclusivité

Évian-les-Bains, Appartement 2 Chambres - 76 m² à vendre

510 000 €

76 m² 2 Chambres

Référence : APM-86158763

Évian-les-Bains - Appartement T3 RDJ de 76,32 m² - Jardin - Terrasse - 2 chambres

2 Chambres 76 m² 1 salle de bain Surface extérieure 185 m²

510 000 €

EXCLUSIVITÉ - Proche du centre-ville d’Évian-les-Bains et de toutes les commodités, cet appartement en rez-de-jardin, niché au sein d’une résidence de standing, allie confort, tranquillité et modernité.

Dès votre entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse de 24 m² prolongée par un jardin privatif de 185 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains moderne.

Les prestations sont soignées et de qualité ; vous n’aurez plus qu’à poser vos valises, aucun travaux à prévoir.

Un garage avec porte motorisée, une prise pour voiture électrique ainsi qu'un parking intérieur complètent ce bien.

RéférenceAPM-86158763
LocalisationÉvian-les-Bains
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface76 m²
Salle de bain1
Surface extérieure185 m²
Année de construction2023
Nombre d'étages3
DPE91 (B)
GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (212 lots)
Charges annuelles : 2107 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 91 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 493 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 667 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Nathalie ROZÉ

Nathalie ROZÉ

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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