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Exclusivität

Évian-les-Bains, 3 Schlafzimmer - 88 m² Wohnung for sale

630 000 €

88 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86206943

Wohnung Évian-les-Bains

3 Schlafzimmer 88 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenflächen 28 m²

630 000 €

EXCLUSIVE RIGHTS - Located in a modern residential complex completed in 2023 in Évian-les-Bains, this four-room apartment is sure to impress with its high-quality features and exceptional setting.

It boasts a stunning, unobstructed panoramic view of Lake Geneva, Lausanne, and the Swiss shoreline.

The sleeping area, comprising three bedrooms, is ideally situated in a quiet part of the apartment. The light-filled living area features a modern open-plan kitchen and opens onto both a north-facing terrace and a spacious west-facing balcony, allowing you to fully enjoy the panoramic views throughout the day.

A double garage completes this exceptional property, which is offered for sale in immaculate condition.

ReferenzAPM-86206943
OrtÉvian-les-Bains
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche88 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Balkon28 m²
Baujahr2023
Etage1
DPE79 (B)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (16 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2760 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 79 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 498 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 674 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Silvina ZEIN

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BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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