Exclusivo

Évian-les-Bains, Apartamento 3 Quartos - 88 m² à venda

630 000 €

88 m² 3 Quartos

Referência : APM-86206943

Apartamento Évian-les-Bains

3 Quartos 88 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 28 m²

630 000 €

EXCLUSIVE RIGHTS - Located in a modern residential complex completed in 2023 in Évian-les-Bains, this four-room apartment is sure to impress with its high-quality features and exceptional setting.

It boasts a stunning, unobstructed panoramic view of Lake Geneva, Lausanne, and the Swiss shoreline.

The sleeping area, comprising three bedrooms, is ideally situated in a quiet part of the apartment. The light-filled living area features a modern open-plan kitchen and opens onto both a north-facing terrace and a spacious west-facing balcony, allowing you to fully enjoy the panoramic views throughout the day.

A double garage completes this exceptional property, which is offered for sale in immaculate condition.

ReferênciaAPM-86206943

LocalizaçãoÉvian-les-Bains

TipoApartamento

Assoalhadas4

Quartos3

Área88 m²

Casa de banho1

Casa de banho com duche1

Varanda28 m²

Ano de construção2023

Andar1

DPE79 (B)

GES4 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (16 frações)
Encargos anuais : 2760 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Características

Casa de banho

Chuveiro

Entrada

Garagem

Lavabos

Lavandaria

Quarto

Sala de estar/cozinha

Varanda de sacada

Alarme de incêndios

Amaciador de água

Código digital

Elevador

Fibra ótica

Iluminação exterior

Intercomunicador

Internet

Janelas de correr

Portadas elétricas

Serviço de segurança

Ventilação de fluxo duplo

Videofone

Vidro duplo

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 79 (B)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 498 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 674 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Silvina ZEIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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