Referenz : APM-87089094

Haus Fayence

4 Schlafzimmer 170 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 4 800 m²

795 000 €

Nestled in a sought-after residential setting just a few minutes from the village and its amenities, this charming villa offers a peaceful lifestyle in the heart of the Fayence countryside.

Set on a beautifully flat plot of nearly 4,800 m², the property benefits from generous living spaces filled with natural light. The spacious living room, featuring an insert fireplace, flows seamlessly into a semi-open kitchen complemented by a practical pantry.

Large openings create a harmonious connection between the interior and the outdoor living areas, inviting you to enjoy the terraces and the heated swimming pool, recently renovated and secured with an electric cover.

The sleeping quarters comprise four comfortable bedrooms, including a pleasant primary suite with dressing room. Three shower rooms provide optimal comfort for both family and guests.

A basement of approximately 65 m² completes the property, offering a double garage and a workshop area. Reversible air conditioning, central heating, and an automatic gate further enhance the quality features of this home.

An ideal address for those seeking tranquillity, space, and an exceptional quality of life, while remaining within easy reach of one of the most charming villages in the Provence hinterland.

Barnes Propriétés & Châteaux – Var

Information regarding potential risks to which this property may be exposed is available on the Géorisques website.

ReferenzAPM-87089094
OrtFayence
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche170 m²
Bäder mit Dusche3
Garten4 800 m²
DPE95.8 (B)
GES20 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 95.8 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1770 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2410 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Habi KANNI-FURRER

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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