Referenz : APM-87407357

Haus Bagnols-en-Forêt

4 Schlafzimmer 205 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 5 700 m²

830 000 €

Just a few minutes from the village of Bagnols-en-Forêt and approximately 17 km from Fréjus and its beaches, this authentic Provençal bastide of approximately 205 sqm is set within more than 5700 sqm of fully enclosed and beautifully landscaped grounds.

The property immediately charms with its character, generous proportions and peaceful atmosphere, offering an exceptional lifestyle in the heart of Provence.

The ground floor is arranged around a superb living area of approximately 100 sqm, filled with natural light and opening widely onto the garden. This inviting reception space includes a spacious living room, dining area and fully fitted open-plan kitchen. A back kitchen, laundry room, bedroom and separate WC complete this level.

Upstairs, the sleeping area offers three bedrooms, including a comfortable principal suite with dressing room, as well as a shower room, separate WC and a generously proportioned mezzanine providing various possibilities for use.

Outside, the property enjoys extensive landscaped grounds overlooking the surrounding countryside, creating a true haven of peace and tranquillity. A swimming pool and its relaxation areas provide the perfect setting for enjoying the Provençal climate and long summer days.

The extensive grounds are a further major asset for those seeking space, nature and complete tranquillity.

A charming property with authentic Provençal character, ideal as either a primary residence or a family home, within easy reach of the village, local amenities and the Var coastline.

ReferenzAPM-87407357
OrtBagnols-en-Forêt
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer4
Fläche205 m²
Badezimmer2
Garten5 700 m²
DPE86.4 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 86.4 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1660 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2260 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

Habi KANNI-FURRER

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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