Referenz : APM-86390737

Immobilie Fillinges

5 Schlafzimmer 370 m² 3 Bäder mit Badewanne

1 090 000 €

Nestled in a lush, peaceful setting in the heart of Fillinges, this elegant 19th-century manor house perfectly embodies the character and refinement of period homes.
Only a few minutes from the main routes to Geneva and the nearby ski resorts, it enjoys an ideal location combining countryside tranquility and city proximity.

Behind its distinguished façade, the residence reveals generous volumes and harmonious proportions.
The spacious entrance hall leads to several bright reception rooms, a living and dining area with an adjoining office or relaxation space, an independent kitchen, and a veranda overlooking the garden.

Upstairs, the night quarters include five bedrooms, among which a beautiful master suite with private bathroom. A large family bathroom and a shower room complete this level.

The full basement offers numerous storage rooms, a boiler room, and an integrated garage, while an additional detached garage completes the property.

Set on a beautifully landscaped plot of over 5,300 sqm with a swimming pool, this residence offers a truly exceptional living environment — a haven of peace where history and authenticity meet.

A rare opportunity for lovers of character properties seeking to restore and personalize a timeless home just minutes from Geneva.

Information on the natural and technological risks to which this property is exposed is available on the website www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86390737
OrtFillinges
ArtImmobilie
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche370 m²
Bad mit Badewanne3
Baujahr1840
DPE298 (E)
GES94 (G)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 298 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 94 (G)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 13860 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 18810 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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BARNES Genève
Boulevard du Théâtre 8-10
1204 Genève

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