Referência : APM-86390737

Propriedade Fillinges

5 Quartos 370 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 5 357 m²

980 000 €

Nestled in a lush, peaceful setting in the heart of Fillinges, this elegant 19th-century manor house perfectly embodies the character and refinement of period homes.
Only a few minutes from the main routes to Geneva and the nearby ski resorts, it enjoys an ideal location combining countryside tranquility and city proximity.

Behind its distinguished façade, the residence reveals generous volumes and harmonious proportions.
The spacious entrance hall leads to several bright reception rooms, a living and dining area with an adjoining office or relaxation space, an independent kitchen, and a veranda overlooking the garden.

Upstairs, the night quarters include five bedrooms, among which a beautiful master suite with private bathroom. A large family bathroom and a shower room complete this level.

The full basement offers numerous storage rooms, a boiler room, and an integrated garage, while an additional detached garage completes the property.

Set on a beautifully landscaped plot of over 5,300 sqm with a swimming pool, this residence offers a truly exceptional living environment — a haven of peace where history and authenticity meet.

A rare opportunity for lovers of character properties seeking to restore and personalize a timeless home just minutes from Geneva.

Information on the natural and technological risks to which this property is exposed is available on the website www.georisques.gouv.fr

ReferênciaAPM-86390737
LocalizaçãoFillinges
TipoPropriedade
Assoalhadas7
Quartos5
Área370 m²
Casas de banho3
Jardim5 357 m²
Ano de construção1840
DPE298 (E)
GES94 (F)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 298 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 94 (F)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 13860 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 18810 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Alexandra PORET

Alexandra PORET

BARNES Pays de Gex
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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