Exclusivität

Gaillard, 3 Schlafzimmer - 94 m² Wohnung for sale

590 000 €

94 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-87036159

Wohnung Gaillard

3 Schlafzimmer 94 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 67 m²

590 000 €

In the heart of Gaillard, just a short walk from the Moëllesulaz border crossing and conveniently located at a tram stop, this beautiful 3-bedroom apartment (T4) is situated on the top floor of a modern, secure residence.

Bright and ideally oriented, it features an entrance with storage leading to a spacious living area with unobstructed views of the Salève, three bedrooms including a master suite, a bathroom, and a separate toilet.

The property is completed by a tandem double garage and a private parking space.

A rare opportunity in the area—don’t miss out.

For information regarding potential risks related to this property, please visit Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-87036159

OrtGaillard

ArtWohnung

Räume4

Schlafzimmer3

Fläche94 m²

Badezimmer1

Bad mit Dusche1

Terrasse67 m²

Baujahr2017

DPE71.5 (B)

GES13 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer

Duschbad

Eingang

Schlafzimmer

Schrank

Terrasse

Toilette

Wohnzimmer/Küche

PVC window

Aufzug

Doppelverglasung

Schiebefenster

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 71.5 (B)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 750 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1030 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Alexandra PORET

BARNES Pays de Gex
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains
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