Riferimento : APM-87036159

Appartamento Gaillard

3 Camere 94 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 67 m²

590 000 €

In the heart of Gaillard, just a short walk from the Moëllesulaz border crossing and conveniently located at a tram stop, this beautiful 3-bedroom apartment (T4) is situated on the top floor of a modern, secure residence.

Bright and ideally oriented, it features an entrance with storage leading to a spacious living area with unobstructed views of the Salève, three bedrooms including a master suite, a bathroom, and a separate toilet.

The property is completed by a tandem double garage and a private parking space.

A rare opportunity in the area—don’t miss out.

For information regarding potential risks related to this property, please visit Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-87036159
PosizioneGaillard
TipoAppartamento
Locali4
Camere3
Superficie94 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Terrazza67 m²
Anno di costruzione2017
DPE71.5 (B)
GES13 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 71.5 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 750 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1030 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Alexandra PORET

Alexandra PORET

BARNES Pays de Gex
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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