Referenz : APM-87110397

Haus Garches

5 Schlafzimmer 269 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 17 m²

1 690 000 €

Early 20th-century period house in an exceptional location, situated a stone’s throw from shops, the railway station and schools, while also enjoying a completely peaceful setting. Facing south and offering 375m² (4,036 sq ft) of floor space, it boasts generous volumes and a perfect floor plan. Ground floor: large entrance hall with closet, beautiful double-sized living room with fireplace opening onto a south-facing terrace, dining room and large adjoining kitchen, which is also suitable for entertaining. First floor: dedicated to the children, features four very bright bedrooms, a bathroom, a shower room and a balcony. Top floor: master suite, comprising a very large bedroom opening onto a terrace, an office and bathroom. A large basement level with a laundry room, boiler room, several cellar or storage areas and a wine cellar complete this magnificent house in an exceptional location.
Barnes contact Marta Perez-Embid: +33 (0)6.42.07.58.37 Fees payable by the seller - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €7,300 ~ €9,880

ReferenzAPM-87110397
OrtGarches
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche269 m²
Badezimmer2
Bad mit Dusche1
Balkon6 m²
Terrasse11 m²
Baujahr1900
Anzahl der Etagen2
DPE264 (E)
GES58 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 264 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 58 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 7300 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 9880 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marta PEREZ-EMBID

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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