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Gex, 7 Schlafzimmer - 320 m² Haus for sale

1 350 000 €

320 m² 7 Schlafzimmer

Referenz : APM-86621447

Haus Gex

7 Schlafzimmer 320 m² 4 Bäder mit Badewanne

1 350 000 €

Located only 30 minutes from Geneva, this beautifully renovated (2012) family home combines serenity with modern comfort.
• Main Floor: Open-concept kitchen with a professional range, bright dining area, and a living room with a fireplace leading to a spacious terrace.

• Upper Floors: Four bedrooms with views of the Alps (three with south-facing balconies) and a private top-floor master suite featuring a large dressing room and mountain-view bath.

• Amenities: A 1,212 $m^2$ wooded plot, private cinema room, laundry, wine cellar, and extensive parking including a garage with mezzanine and a double carport.

Experience the perfect balance of mountain views and urban proximity

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website www.georisques.gouv.fr
.

ReferenzAPM-86621447
OrtGex
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer7
Fläche320 m²
Bäder mit Badewanne2
Bäder mit Dusche2
Baujahr1986
DPE211.2 (D)
GES8.2 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 211.2 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8.2 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4440 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6020 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Gwenaëlle GUEZOU

Gwenaëlle GUEZOU

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains
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