Referenz : APM-85646909

Haus Gordes

5 Schlafzimmer 206 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

2 480 000 €

In the heart of a preserved natural environment, between an olive grove and truffle oak trees, this charming stone mas offers approximately 2,260 sq ft of living space, set on a 7.4-acre estate with panoramic views over the Luberon.

Fully renovated with high-quality materials, this authentic property elegantly combines Provençal character with contemporary comfort. The generous, light-filled living spaces include a spacious lounge featuring a glass wine cellar, a true highlight for wine enthusiasts, as well as a fully equipped kitchen opening onto a welcoming terrace facing the surrounding nature. A ground-floor suite completes the main level, while the first floor offers two spacious bedrooms.

An independent area comprising two suites provides the perfect setting to host family and friends in complete privacy, or to accommodate guests in an upscale hospitality setup.

Outside, the property invites relaxation and convivial living with a heated swimming pool and several shaded terraces, ideal for enjoying long sunny days and warm summer evenings overlooking the Luberon.

The landscaped garden, planted with Mediterranean species and an olive grove producing its own olive oil, benefits from irrigation supplied by the Canal de Provence.

A true character property, blending authenticity, modern comfort, and an exceptional natural setting in one of the most sought-after areas of the Luberon.

ReferenzAPM-85646909
OrtGordes
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche206 m²
Bäder mit Dusche3
Baujahr1800
Anzahl der Etagen1
DPE115 (C)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 115 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1350 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1870 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Séverine FABRE

BARNES Alpilles - Luberon
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

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