Referência : APM-85646909

Moradia Gordes

5 Quartos 206 m² 3 casas de banho/duches

2 480 000 €

In the heart of a preserved natural environment, between an olive grove and truffle oak trees, this charming stone mas offers approximately 2,260 sq ft of living space, set on a 7.4-acre estate with panoramic views over the Luberon.

Fully renovated with high-quality materials, this authentic property elegantly combines Provençal character with contemporary comfort. The generous, light-filled living spaces include a spacious lounge featuring a glass wine cellar, a true highlight for wine enthusiasts, as well as a fully equipped kitchen opening onto a welcoming terrace facing the surrounding nature. A ground-floor suite completes the main level, while the first floor offers two spacious bedrooms.

An independent area comprising two suites provides the perfect setting to host family and friends in complete privacy, or to accommodate guests in an upscale hospitality setup.

Outside, the property invites relaxation and convivial living with a heated swimming pool and several shaded terraces, ideal for enjoying long sunny days and warm summer evenings overlooking the Luberon.

The landscaped garden, planted with Mediterranean species and an olive grove producing its own olive oil, benefits from irrigation supplied by the Canal de Provence.

A true character property, blending authenticity, modern comfort, and an exceptional natural setting in one of the most sought-after areas of the Luberon.

ReferênciaAPM-85646909
LocalizaçãoGordes
TipoMoradia
Assoalhadas7
Quartos5
Área206 m²
Casas de banho com duche3
Ano de construção1800
Número de pisos1
DPE115 (C)
GES3 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 115 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1350 €/ano (ano de referência 2023)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1870 €/ano (ano de referência 2023)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Séverine FABRE

BARNES Alpilles - Luberon
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

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