Referenz : APM-85965679

Haus Gouvieux

5 Schlafzimmer 300 m² 1 Bad mit Badewanne

1 395 000 €

Right next to the station and all amenities, this elegant 19th century manor house offers around 350 m² of living space on 1,923 m² of east-south facing grounds.

Arranged over several levels, the house boasts high ceilings and generous volumes. It comprises a vast 80 m² living room, a separate fitted kitchen, five bedrooms, a bathroom and three shower rooms. Comfort is provided by geothermal underfloor heating and quality features such as a fireplace, double glazing and an alarm system.

The house also has a basement, an 80 m² cellar, four toilets and a 50 m² terrace opening onto a wooded garden.

An outbuilding of approx. 300 m² completes the property and offers numerous conversion possibilities: independent accommodation, professional space, workshop or tourist activity.

This rare property, in good condition throughout, would be ideal as a main family residence or as a holiday home in a quiet, sought-after location less than an hour from Paris.

This property is presented by Jérôme de Fierlant - Agent commercial EI

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-85965679
OrtGouvieux
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche300 m²
Bad mit Badewanne1
DPE132 (C)
GES4 (A)

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 328 572 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 132 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2598 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3514 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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