Référence : APM-85965679

Gouvieux (Oise) - Maison de maître de 350 m² avec dépendance

5 Chambres 300 m² 1 salle de bain

1 395 000 €

À proximité immédiate de la gare et des commodités, cette élégante maison de maître du XIXe siècle développe environ 350 m² habitables sur un terrain de 1 923 m² exposé Est et Sud.

Organisée sur plusieurs niveaux, la demeure offre de belles hauteurs sous plafond et de généreux volumes. Elle comprend un vaste séjour de 80 m², une cuisine indépendante équipée, cinq chambres, une salle de bains et trois salles de douche. Le confort est assuré par un chauffage au sol par géothermie et des prestations de qualité : cheminée, double vitrage, alarme.

En complément, la maison dispose d’un sous-sol, d’une cave de 80 m², de quatre toilettes, et d’une terrasse de 50 m² ouvrant sur un jardin arboré.

Une dépendance d’environ 300 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : logement indépendant, espace professionnel, atelier ou activité touristique.

Ce bien rare, en bon état général, conviendra à une résidence principale familiale ou à un projet d’accueil dans un environnement calme et recherché, à moins d’une heure de Paris.

Cette propriété est présentée par Jérôme de Fierlant - Agent commercial EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-85965679
LocalisationGouvieux
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface300 m²
Salle de bain1
DPE132 (C)
GES4 (A)

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 328 572 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 132 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2598 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3514 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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