Referenz : APM-86592400

Wohnung Grenoble

3 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne

514 000 €

Ideally located in the heart of the highly sought-after Verdun/Préfecture district, this exceptional 148.86 sq m (1,590 sq ft) loft-style apartment embodies the elegance and authenticity of character properties.

Nestled on the ground floor of a prestigious building with an elevator, this dual-aspect apartment benefits from remarkable natural light and generous proportions, enhanced by high ceilings.

The apartment comprises five spacious rooms, including three bedrooms, two with mezzanines, offering intimate and elegant sleeping areas. A fully equipped kitchen, a bathroom, and superb reception rooms complete the property, ideal for entertaining in a refined setting.
The period features have been carefully preserved: solid wood floors, architectural character, and antique elements give this property a unique atmosphere, sought after by those who appreciate authentic properties.

In addition, a large cellar, a closed garage (convertible into a studio), and a private parking space provide rare comfort in the city center.

A rare and discreet property, combining prestige, a prime location, and potential, in the heart of Grenoble.

Presented by: Nathalie Peyraud

\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr\"

ReferenzAPM-86592400
OrtGrenoble
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer3
Bad mit Badewanne1
DPE165 (D)
GES47 (E)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 165 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3050 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4140 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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