Referenz : APM-87434832

Loft Tourcoing

4 Schlafzimmer 232 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

441 000 €

Near Mouvaux, a superb 232 m² loft with generous proportions, set within a renovated former dairy.

Situated in a quiet location, within a small block of flats, this 232 m² loft spread over three levels captivates with its exceptional proportions, versatile spaces and contemporary style.

The main level features a spectacular 95 m² living area, bathed in light thanks to its dual aspect. It harmoniously combines a lounge, a fitted kitchen and a dining area, with direct access to a pleasant, landscaped terrace – a true outdoor extension of the living space.

Upstairs, an open-plan area offers a range of possibilities for use: an office, a games room or a relaxation area. This level also comprises a bedroom and a shower room.

The lower level offers three further bedrooms, a bathroom and a second shower room, allowing you to accommodate family and guests in the utmost comfort.

Plenty of fitted wardrobes and storage space round off the features of this unique property.

A covered parking space completes the package.

A loft with remarkable spaciousness, ideal for those who appreciate unique properties, set in a quiet neighbourhood and conveniently located just a few minutes’ walk from the tram and underground.

Property subject to the co-ownership scheme (20 units)
Average share of running costs: €607 per quarter.
No legal proceedings currently in progress.

Agency fees are payable by the buyer and included in the advertised price. The percentage shown is for guidance only and may be subject to slight rounding. The exact amount of the agency fees is €21,000.

ReferenzAPM-87434832
OrtTourcoing
ArtLoft
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche232 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Baujahr1920
DPE140 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 420 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (20 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2400 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 140 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1960 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2700 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Frédérique JOUETTE VYNCKIER

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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