Referenz : APM-86158743

Immobilie Heudreville-sur-Eure

7 Schlafzimmer 302 m² Außenfläche 2 500 m²

549 000 €

Just 10 minutes from Louviers, this country house offers a peaceful living environment, surrounded by forests and plains.
Paris is 1 hour and 15 minutes away and Gaillon SNCF train station is 20 minutes away.

Three independent dwellings, ready to move into

• Main house – 138 m²
19th-century farmhouse, completely renovated. Red tile roof, light-colored facade enhanced with brick and stone, traditional blue shutters. Beautifully lit thanks to numerous small-paned windows.
Kitchen opens onto a beautiful living room, 3 spacious bedrooms, bathroom, and large laundry room.

• Guest house – 92 m²
Contemporary house with dormer windows and skylights.
Two bedrooms upstairs, bathroom, kitchen opening onto a large living room, tiled terrace ideal for summer meals.

• Studio – 76 m²
Renovated former outbuilding with direct access to the pool.
Two bedrooms (possibility of three), bathroom, kitchen area, large adjoining garage opening onto the courtyard.

Exteriors and amenities
Wooded garden with orchard and Mediterranean plants, gravel courtyard, well with water reserve and pump.
Swimming pool with liner, unheated.

ReferenzAPM-86158743
OrtHeudreville-sur-Eure
ArtImmobilie
Räume17
Schlafzimmer7
Fläche302 m²
Außenfläche2 500 m²
DPE165 (C)
GES48 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 165 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2980 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4080 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Ludovic HAUGUEL

Ludovic HAUGUEL

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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