Referenz : APM-84679106

Haus Hossegor

7 Schlafzimmer 280 m² 4 Bäder mit Badewanne Außenfläche 2 957 m²

6 600 000 €

Nestled in Hossegor’s most sought-after area, this elegant 1920s villa of 280 m² boasts a truly unique location overlooking the lake, offering a rare and tranquil living environment. Having been passed down to only two families since its construction, the property retains all the charm and soul of a bygone era.

Inside, you’ll find a bright and spacious living room with an open fireplace and uninterrupted views of the water, seven bedrooms, three bathrooms, and a lush garden. A private tennis court – an exceptional feature in this prestigious neighbourhood – further enhances its appeal.

Layout:
Ground Floor: Entrance hall, lounge with fireplace, library, dining room, kitchen, three bedrooms, one bathroom.
Garden Level: Two storerooms, storage area, two showers, a dormitory-style bedroom, four additional bedrooms, an office, utility room, and garage.

Set within 2,950 m² of landscaped gardens, the property also benefits from multiple terraces and its own tennis court.

ReferenzAPM-84679106
OrtHossegor
ArtHaus
Schlafzimmer7
Fläche280 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche3
Außenfläche2 957 m²
DPE289 (E)
GES90 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.76% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 6 300 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 289 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 90 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 10110 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 13730 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Patrick John COLTON

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BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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