Referenz : APM-82470066

Haus Hossegor

9 Schlafzimmer 290 m² 6 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 3 242 m²

3 390 000 €

This 220 m² villa, fully renovated in 2004 with high-quality materials, offers spacious living areas. The main house features a lounge with a fireplace, a bright dining room, an independent kitchen, along with six bedrooms and five bathrooms.

Just a short distance away, an independent studio includes a bedroom and a bathroom.

A landscaped path leads to the pool area with a pool house and two additional bedrooms. The heated pool (11 x 5 meters), pétanque court, and BBQ area provide excellent outdoor living options.

The garden, covering 3,200 m², offers a generous outdoor space.

A garage completes the property, making it ideal for a large family or for hosting guests.

ReferenzAPM-82470066
OrtHossegor
ArtHaus
Räume12
Schlafzimmer9
Fläche290 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche5
Garten3 242 m²
DPE222 (D)
GES7 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.95% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 3 230 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 222 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3350 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4580 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Patrick John COLTON

Patrick John COLTON

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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