Referenz : APM-82470066

Haus Hossegor

9 Schlafzimmer 290 m² 6 Bäder mit Badewanne Außenfläche 3 242 m²

3 640 000 €

Set in a serene and beautifully landscaped environment, this exceptional estate blends avant-gardiste landaise architecture with modern comforts. Originally built in the 1970s and meticulously renovated in 2004, the main 220 m² residence boasts six spacious bedrooms and five elegantly appointed bathrooms. The inviting salon and dining area, complete with a fireplace, opens onto a bright, fluid floorplan designed to capture abundant natural light. A separate, fully equipped kitchen and dual entrances add both charm and practicality.

The lush garden offers total privacy and a sense of calm, ideal for those seeking a peaceful retreat. Just steps away, a charming independent studio provides a private haven for guests or staff, featuring its own bedroom and bathroom.

Follow a manicured path to discover the stunning swimming area, complete with a contemporary two-bedroom pool house—an ideal space for entertaining or hosting extended family. The 11m x 5m heated pool is the centerpiece of this outdoor oasis, accompanied by a bocce court, an al fresco BBQ area with a traditional brick oven, and an automatic irrigation system for effortless upkeep.

A garage rounds out the amenities, making this an extraordinary offering for larger families or those who love to entertain in style.

ReferenzAPM-82470066
OrtHossegor
ArtHaus
Räume12
Schlafzimmer9
Fläche290 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche5
Außenfläche3 242 m²
DPE222 (D)
GES7 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.90% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 3 470 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 222 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3350 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4580 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Patrick John COLTON

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BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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